Бизнес-центр «Соверен» успешно привлекает арендаторов и в период кризиса

По итогам первых пяти месяцев 2009 года заполняемость бизнес-центра класса А «Соверен», находящегося по адресу: Малый пр., В.О., д.22, достигла 96%. В феврале, марте и апреле были подписаны договоры аренды с рядом арендаторов, среди которых такие компании ABBYY Lingvo, Филиал Федерального фонда содействия развитию­ жилищного строительства, Торгово-Промышленная Палата Ленинградской области, финская компания Martela. ТПП ЛО стала одним из крупнейших арендаторов, заняв площадь свыше 1 000 кв.м. на 3 и 4 этажах здания. Сделки совершены при участии агента Maris | Part of the CBRE Affiliate Network .

Комментарий генерального директора ЗАО «Трувор» (владелец и управляющая компания БЦ «Соверен») Екатерины Сметановой: «В условиях непростой макроэкономической ситуации и достаточной конкуренции на рынке коммерческой недвижимости мы считаем, что крайне важным является формирование индивидуального и гибкого подхода управляющей компании к потребностям каждого из арендаторов с возможностью оперативного реагирования на постоянное изменение рыночной конъюнктуры. Наша основная концепция аренды была ориентирована на сдачу помещений большими блоками от 100 кв.м и до 3000 кв.м, и мы считаем, что благодаря профессиональной поддержке нашего агента Maris | Part of the CBRE Affiliate Network мы справились с этой задачей».

Комментарий Алексея Федорова – директора отдела офисных помещений компании Maris | Part of the CBRE Affiliate Network : «Качество самого здания никогда не вызывало сомнений – бизнес-центр «Соверен» полностью соответствует как типовым требованиям к современным офисам, так и специфике петербургского рынка. Но основную роль в привлечении арендаторов, в том числе крупных и брендовых, сыграла готовность управляющей компании бизнес-центра идти навстречу арендаторам и «настраивать» в соответствии с требованиями рынка, как коммерческие условия, так и юридические нюансы договоров. Открытость и готовность арендодателя к продуктивному диалогу стала основной причиной того, что арендаторы, которые рассматривали по нескольку конкурирующих предложений, выбрали именно БЦ «Соверен».

Бизнес-центр «Соверен»

ЗАО «Трувор», входящая в группу компаний “Jonacor” , была создана в 2002 году специально под проект Бизнес-центр «Соверен» как его собственник, девелопер и управляющая компания. Здание занимает угловое положение на пересечении Малого проспекта В.О. и 9 линии, чем обусловлено архитектурно-пространственное решение. Бизнес-центр Соверен класса А имеет все квалификационные требования, установленными ведущими консалтинговыми компаниями в области коммерческой недвижимости и предлагает максимально комфортные условия для арендаторов: открытая планировка, система вентиляции и кондиционирования, лифты KONE, служба reception в холле здания, панорамный вид на исторический центр города, независимые провайдеры телекоммуникационных услуг, подземная и наземная парковки, система контроля доступа, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, клининговые услуги. Также в здании находится кафетерий с полным циклом приготовления пищи и бар. Проектом предусмотрено максимальное сохранение существующего сквера. По окончании строительства прилегающая территория была покрыта растительным слоем земли, были благоустроены газоны и посажены кустарники в живую изгородь.

Maris | Part of the CBRE Affiliate Network
Одна из ведущих и активно развивающихся на рынке Санкт-Петербурга компаний-консультантов, предлагающая полный комплекс услуг по работе с коммерческой недвижимостью. Maris Properties была основана в г. Санкт - Петербурге 2004 году, а в 2006 году вступила в ассоциацию с лидером международного рынка недвижимости - компанией CBRE. Компания CBRE имеет более 300 офисов в мире и штат сотрудников свыше 24 000 человек. Нашими клиентами уже стали такие компании как: Siemens, Sun Microsystems, American Express, Franke, ОАО Вымпелком (БиЛайн GSM), Текс и другие.

За более подробной информацией обращайтесь:
Maris | Part of the CBRE Affiliate Network
Тел./факс: (812) 346-59-00, (812) 346-59-01
Елена Бондаренко e.bondarenko@maris-spb.ru, www.maris-spb.ru